Estimation immobilière de la maison de 100m2 Au Gravillas à Blaignac

Estimation théorique

Au Gravillas,33190 Blaignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Au Gravillas,33190-Blaignac indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagas (33024), comprenant 306 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-221AU GRAVILLAS4101538200000€1980€
2022-06-221AU GRAVILLAS4101538200000€1980€
2020-09-128SAUTON7224555244750€1093€
2020-09-128SAUTON7224555244750€1093€
2022-04-211LE GRAVILLA5157748348299€2218€
2022-04-211LE GRAVILLA5157748348299€2218€
2022-08-024SAUTON396452135000€1406€
2022-08-024SAUTON396452135000€1406€
2020-12-121SUPERBIE3100458108000€1080€
2020-12-121SUPERBIE3100458108000€1080€
2022-10-264GRAVAILLOT480751178300€2229€
2022-10-264GRAVAILLOT480751178300€2229€
2020-10-024LES MARCHANDS287238170000€1954€
2020-10-024LES MARCHANDS287238170000€1954€
2021-06-235LES MARCHANDS5270741110000€407€
2021-06-235LES MARCHANDS5270741110000€407€
2021-06-235LES MARCHANDS5270741210000€778€
2021-06-235LES MARCHANDS5270741210000€778€
2022-06-098GLAUDE41051549190000€1810€
2022-06-098GLAUDE41051549190000€1810€
2022-05-2511GLAUDE61341500251000€1873€
2022-05-2511GLAUDE61341500251000€1873€
2020-09-243LES ESPAGNETS6174649167000€960€
2020-09-243LES ESPAGNETS6174649167000€960€
2021-07-307LA GRAVE388906180000€2045€
2021-07-307LA GRAVE388906180000€2045€
2020-12-07124JEAN-HAUT155380149800€2724€
2020-12-07124JEAN-HAUT155380149800€2724€
2021-06-177LAPIERRE-SUD7200278217000€1085€
2021-06-177LAPIERRE-SUD7200278217000€1085€
2020-12-1614LAPIERRE-SUD3111310183000€1649€
2020-12-1614LAPIERRE-SUD3111310183000€1649€
2020-07-22125JEAN-HAUT51601265110000€688€
2020-07-22125JEAN-HAUT51601265110000€688€
2023-07-12136LE BOURG-NORD6100192156364€564€
2023-07-12136LE BOURG-NORD6100192156364€564€
2020-11-1625LAPIERRE-SUD41211140158500€1310€
2020-11-1625LAPIERRE-SUD41211140158500€1310€
2023-02-2830LAPIERRE-SUD492555275000€2989€
2023-02-2830LAPIERRE-SUD492555275000€2989€
2022-12-219PADOUENQ NORD41101725225100€2046€
2022-12-219PADOUENQ NORD41101725225100€2046€
2022-03-0816LE BOURG-NORD114503276840000€1867€
2022-03-0816LE BOURG-NORD114503276840000€1867€
2020-11-1312TOURRETTE82521184376300€1493€
2020-11-1312TOURRETTE82521184376300€1493€
2024-04-027LE BOURG-SUD3140430147670€1055€
2024-04-027LE BOURG-SUD3140430147670€1055€
2022-12-212TELLIER5166720244950€1476€
2022-12-212TELLIER5166720244950€1476€
2021-11-291AU HAY4120270115000€958€
2021-11-291AU HAY4120270115000€958€
2021-02-13102A DUGA4108120170000€648€
2021-02-13102A DUGA4108120170000€648€
2022-05-0431LE BOURG-SUD478875120000€1538€
2022-05-0431LE BOURG-SUD478875120000€1538€
2022-11-253A COUCUT4101425140000€1386€
2022-11-253A COUCUT4101425140000€1386€
2023-09-1333LE BOURG-SUD379383180000€2278€
2023-09-1333LE BOURG-SUD379383180000€2278€
2021-07-291POUCHON2200785245500€1228€
2021-07-291POUCHON2200785245500€1228€
2020-06-232GALEBRUGE41402456152500€1089€
2020-06-232GALEBRUGE41402456152500€1089€
2020-09-181LE CRIK4200500240000€1200€
2020-09-181LE CRIK4200500240000€1200€
2020-09-105A COUCUT5103500212500€2063€
2020-09-105A COUCUT5103500212500€2063€
2021-07-1911BEL AIR51551823344750€2224€
2021-07-1911BEL AIR51551823344750€2224€
2022-04-157POUCHON51231340250000€2033€
2022-04-157POUCHON51231340250000€2033€
2024-06-2031CARDONNE4801387119900€1499€
2024-06-2031CARDONNE4801387119900€1499€
2022-04-1377MONCAT61601228205000€1281€
2022-04-1377MONCAT61601228205000€1281€
2021-03-103LE GUERFE5135800262800€1947€
2021-03-103LE GUERFE5135800262800€1947€
2023-04-21328RTE DES LACS479907110000€1392€
2023-04-21328RTE DES LACS479907110000€1392€
2022-09-214EZMARD4135546168000€1244€
2022-09-214EZMARD4135546168000€1244€
2021-02-271LACLOTE3871004130000€1494€
2021-02-271LACLOTE3871004130000€1494€
2021-12-1313RTE DE LA GRAVIERE31101004193000€1755€
2021-12-1313RTE DE LA GRAVIERE31101004193000€1755€
2021-02-1212MONCAT4130117181000€1392€
2021-02-1212MONCAT4130117181000€1392€
2023-02-2120IMP DES MESANGES3115327120000€1043€
2023-02-2120IMP DES MESANGES3115327120000€1043€
2021-11-15100TURON370191060000€857€
2021-11-15100TURON370191060000€857€
2022-08-01100TURON3701910199000€2843€
2022-08-01100TURON3701910199000€2843€
2021-12-1616BONIN NORD5750170000€2267€
2021-12-1616BONIN NORD5750170000€2267€
2022-03-01224IMP DU CASTERA5179787356000€1989€
2022-03-01224IMP DU CASTERA5179787356000€1989€
2021-01-155001TAMAGNAN41352450275000€2037€
2021-01-155001TAMAGNAN41352450275000€2037€
2021-08-1243LE BOURG NORD572723175000€2431€
2021-08-1243LE BOURG NORD572723175000€2431€
2021-09-2114BONIN NORD589506233000€2618€
2021-09-2114BONIN NORD589506233000€2618€
2020-08-270CASTERA4930203145€2184€
2020-08-270CASTERA4930203145€2184€
2022-06-24122RUE DE BEL AIR493868266400€2865€
2022-06-24122RUE DE BEL AIR493868266400€2865€
2023-05-15118IMP DU CASTERA5217946270000€1244€
2023-05-15118IMP DU CASTERA5217946270000€1244€
2020-07-239BONIN SUD71801525220000€1222€
2020-07-239BONIN SUD71801525220000€1222€
2023-11-28135IMP DU CASTERA5139500165000€1187€
2023-11-28135IMP DU CASTERA5139500165000€1187€
2021-02-095LE BOURG OUEST28021925000€313€
2021-02-095LE BOURG OUEST28021925000€313€
2023-05-31107IMP DU CASTERA5122500250000€2049€
2023-05-31107IMP DU CASTERA5122500250000€2049€
2022-12-02300RTE DU CANAL31221606140000€1148€
2022-12-02300RTE DU CANAL31221606140000€1148€
2020-10-141LARAT51851684274740€1485€
2020-10-141LARAT51851684274740€1485€
2022-07-0283SAINT-MARTIN61762100200000€1136€
2022-07-0283SAINT-MARTIN61762100200000€1136€
2024-03-201LA GAULE51423531240000€1690€
2024-03-201LA GAULE51423531240000€1690€
2020-10-1525AU PESQUEY3731355160000€2192€
2020-10-1525AU PESQUEY3731355160000€2192€
2021-05-146BONIN NORD410050885000€850€
2021-05-146BONIN NORD410050885000€850€
2020-11-2036LE BOURG NORD3124792120000€968€
2020-11-2036LE BOURG NORD3124792120000€968€
2020-05-2910LE BOURG OUEST5144126119990€833€
2020-05-2910LE BOURG OUEST5144126119990€833€
2023-02-2198DANOTS390753204000€2267€
2023-02-2198DANOTS390753204000€2267€
2022-04-0697DANOTS4140920100000€714€
2022-04-0697DANOTS4140920100000€714€
2021-04-261APAS3804085200000€2500€
2021-04-261APAS3804085200000€2500€
2022-08-121APAS3804085300000€3750€
2022-08-121APAS3804085300000€3750€
2021-12-02125RTE DU CANAL26047680930€1349€
2021-12-02125RTE DU CANAL26047680930€1349€
2024-05-297BONIN NORD51161269180000€1552€
2024-05-297BONIN NORD51161269180000€1552€
2022-01-0315DANOTS4152609160000€1053€
2022-01-0315DANOTS4152609160000€1053€
2021-08-1318LE BOURG4113589140000€1239€
2021-08-1318LE BOURG4113589140000€1239€
2023-09-21962RUE GUY CAMPODARVE27032096330€1376€
2023-09-21962RUE GUY CAMPODARVE27032096330€1376€
2020-09-2214LE BOURG411029282800€753€
2020-09-2214LE BOURG411029282800€753€
2020-07-1025LE BOURG39213765000€707€
2020-07-1025LE BOURG39213765000€707€
2023-03-06991RUE GUY CAMPODARVE376346140000€1842€
2023-03-06991RUE GUY CAMPODARVE376346140000€1842€
2020-09-2521LE BOURG9225669210000€933€
2020-09-2521LE BOURG9225669210000€933€
2023-05-2610EZMARD51482005254350€1719€
2023-05-2610EZMARD51482005254350€1719€
2022-01-2010A BEDOURA6268890410000€1530€
2022-01-2010A BEDOURA6268890410000€1530€
2020-06-129LES LAURETS52171565173582€800€
2020-06-129LES LAURETS52171565173582€800€
2021-11-0212LES LAURETS490132130000€1444€
2021-11-0212LES LAURETS490132130000€1444€
2023-11-2412LES LAURETS490132140000€1556€
2023-11-2412LES LAURETS490132140000€1556€
2022-08-0476CHABANNES41231598604570€4915€
2022-08-0476CHABANNES41231598604570€4915€
2020-10-3110CHAUBET5130500259000€1992€
2020-10-3110CHAUBET5130500259000€1992€
2021-09-073AU JETTIN470110923095€330€
2021-09-073AU JETTIN470110923095€330€
2021-08-1810AUX HALIES41101509206200€1875€
2021-08-1810AUX HALIES41101509206200€1875€
2021-03-026CHAUBET4901500170000€1889€
2021-03-026CHAUBET4901500170000€1889€
2023-08-03185CHE DU HOURNAS4148845125000€845€
2023-08-03185CHE DU HOURNAS4148845125000€845€
2022-07-126BOIS MAJOU NORD51142678290000€2544€
2022-07-126BOIS MAJOU NORD51142678290000€2544€
2022-07-089005CHAUBET41021000242500€2377€
2022-07-089005CHAUBET41021000242500€2377€
2022-05-25425RUE DU VIEUX LAVOIR52051536364900€1780€
2022-05-25425RUE DU VIEUX LAVOIR52051536364900€1780€
2021-05-270LASSERRE4131998245000€1870€
2021-05-270LASSERRE4131998245000€1870€
2023-07-27163IMP DE TAMADIS490103260000€667€
2023-07-27163IMP DE TAMADIS490103260000€667€
2022-09-159001CHAUBET4137500286000€2088€
2022-09-159001CHAUBET4137500286000€2088€
2021-11-17661RUE DU VIEUX LAVOIR487642149000€1713€
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2022-09-151CHAUBET5168476185000€1101€
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2020-06-151CHAUBET5168476168000€1000€
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2020-10-2317A BEDOURA4101500265000€2624€
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2020-09-1030LASSERRE487500140000€1609€
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2021-07-011LE BOURG NORD5124600182885€1475€
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2020-12-2312A BEDOURA4133850120000€902€
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2022-12-2716A L ILET EST6166219177000€1066€
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2022-08-1274IMP DE TAMADIS41101355190000€1727€
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2022-04-1318A L ILET EST365804123000€1892€
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2021-02-269014A L ILET EST397131147000€1515€
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2021-04-2226A L ILET NORD5131556180000€1374€
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2020-06-022MONGERET61911097490330€2567€
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2021-11-2641A LAURIOL72741300140000€511€
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2020-07-2215LE BOURG NORD492298140000€1522€
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2022-09-0329BOIS MAJOU NORD3961684100000€1042€
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2020-10-2622LOT LES JARDINS DE MATHILDE4107500182500€1706€
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2022-06-30452DARBOUCAN11301545140000€1077€
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2021-10-2262MOULIOT5126601355500€2821€
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2020-08-283LE BOURG5200500360000€1800€
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2020-08-2829LE ROUERGUE488349150000€1705€
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2023-03-1513AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY35440678000€1444€
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2021-11-23161IMP DE LAMET412044345000€375€
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2023-01-2729LE BOURG7250580184000€736€
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2023-07-0547RTE D AUROS3707340000€571€
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2022-09-2137RTE D AUROS412117629000€240€
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2020-10-0529RTE D AUROS48636987000€1012€
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2021-10-148AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY484750133361€1588€
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2024-03-166AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY580692130000€1625€
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2023-10-1363IMP DE LAMET310346973000€709€
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2021-09-2718AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY363578169000€2683€
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2020-10-2021RTE D AUROS1136228190000€1397€
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2024-01-3033RTE D AUROS394268126000€1340€
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2023-07-1827CHE DU ROY4861116165000€1919€
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2023-09-12800RTE DE LA MADONE7120366110500€921€
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2022-06-2417CHE DU ROY483616135000€1627€
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2020-07-312AV DE FRIMONT370661100000€1429€
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2022-06-2819RTE D AUROS3704995000€1357€
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2024-03-2012AV DE FRIMONT481453150000€1852€
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2022-06-0115LE BOURG410124250000€495€
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2022-04-121RTE D AUROS4110228240000€2182€
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2022-11-041678CHE MAURICE SERE48068239200€490€
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2022-12-0525CHE DU ROY486696170434€1982€
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2022-02-1215CHE DU ROY483424160500€1934€
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2022-02-031LA GAVACHE7159500260000€1635€
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2023-01-259001A CALIAN EST37073565000€929€
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2022-09-273AV DE FRIMONT482595155000€1890€
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2021-03-12107BAGNERES4110805220000€2000€
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2023-09-111A CALIAN EST5881682145000€1648€
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2021-08-0657CHANTE-MERLE6229978367000€1603€
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2020-09-1520AV JEAN JAURES415879100000€633€
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2022-06-2219RUE LAMAR2567669000€1232€
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2023-08-0422AV JEAN JAURES211686175000€1509€
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